• About
  • Advertise
  • Privacy & Policy
  • Contact
TẠP CHÍ DOANH NHÂN VIỆT
Advertisement
  • Thời Sự
  • Kinh Doanh
  • Doanh Nhân
    • Chân Dung Doanh Nhân
  • Doanh Nghiệp
    • Hoạt Động Doanh Nghiệp
    • Sản Phẩm – Dịch Vụ
  • Giải Trí
  • Sức Khỏe
  • Cộng Đồng
No Result
View All Result
TẠP CHÍ DOANH NHÂN VIỆT
No Result
View All Result
Home Doanh Nghiệp Hoạt Động Doanh Nghiệp

Những đại gia nắm quỹ đất khủng ở khu Đông

by Thành Vỹ
June 10, 2020
in Hoạt Động Doanh Nghiệp

BM Group: Thực hiện quy trình nông trại cà phê sạch – Xu hướng tất yếu của cuộc sống  

Với hơn 1.000 chuyên gia, bác sĩ trong Ngày Hội Thẩm mỹ Nội Khoa Việt Nam 2023

Công ty TNHH Bao Bì Đồng Tiến nắm bắt cơ hội sản xuất ổn định bằng việc nâng cao chất lượng sản phẩm

TP Thủ Đức: Hạ tầng ‘bế tắc’ vì cả trăm dự án chưa bàn giao

Bất động sản khu Đông với số lượng dự án và tính thanh khoản cao so với mặt bằng chung tại TP.HCM, từ lâu đã được nhiều ông lớn địa ốc âm thầm sở hữu quỹ đất lớn.

Với lợi thế về nguồn vốn đầu tư vào hệ thống hạ tầng nhiều dự án giao thông trọng điểm, khu Đông trong những năm gần đây được giới đầu tư xem như miền đất hứa để rót vốn, đặc biệt là cú hích mới đây của đề án “Thành phố sáng tạo”.

Ngay giữa thời điểm thị trường khó khăn do nút thắt về pháp lý kéo dài từ năm 2019 cũng như tác động của dịch Covid-19 trong 5 tháng đầu năm nay, bất động sản tại khu vực quận 2, quận 9 và Thủ Đức vẫn ghi nhận những chỉ số tăng trưởng tích cực.

Dự báo về tiềm năng phát triển của khu vực, hàng loạt đại gia bất động sản từ sớm đã gom quỹ đất sạch để phát triển dự án trong trung và dài hạn.

Tại đại hội cổ đông thường niên 2020 mới đây, đại diện Novaland cho biết 70% quỹ đất của doanh nghiệp này ở TP.HCM hiện tập trung ở khu Đông. Ngoài ra, các dự án nghỉ dưỡng của Novaland cũng đều nằm ở hướng Đông thành phố. Hiện Novaland đứng thứ 2 về sở hữu quỹ đất tại Việt Nam với 4.270 ha, chỉ sau Vinhomes với 14.900 ha.

Khang Điền được biết đến là một trong những chủ đầu tư có nhiều dự án tại khu Đông nhất với 14 dự án, tập trung chủ yếu tại quận 9. Bên cạnh đó, công ty cũng còn trong tay khoảng 10 ha đất ở khu vực này để phát triển 2 dự án là Clarita (quận 2) và Armena (quận 9).

Tính đến đầu năm 2020, thống kê của Công ty CP Chứng khoán Rồng Việt cho thấy Khang Điền đang sở hữu quỹ đất tại TP.HCM lên đến 650 ha, đứng thứ 3 trên thị trường chỉ sau Vinhomes và Novaland.

Ở quận 9, Vinhomes đang phát triển siêu dự án Vinhomes Grand Park với tổng quy mô lên đến 271 ha. Tận dụng lợi thế là chủ đầu tư có quỹ đất lớn nhất, Vinhomes tập trung chủ yếu vào phát triển các đại đô thị ở những vị trí chiến lược, nằm gần trục giao thông kết nối với khu vực trung tâm TP.HCM.

Tại khu vực Thủ Đức, quận 9 và quận 2, Thuduc House đã phát triển khoảng 20 dự án, trong đó có nhiều dự án liên doanh với tập đoàn Daewon đến từ Hàn Quốc. Tuy nhiên, theo chiến lược phát triển trong tương lai, Thuduc House sẽ chú trọng phát triển quỹ đất bằng cách nhận chuyển nhượng từ tư nhân với những khu đất có quy mô vừa và nhỏ (1 – 10 ha) tại các khu đô thị lớn để xây dựng nhà ở giá rẻ và tìm kiếm quỹ đất ở các tỉnh, thành lân cận như Cần Thơ, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu.

Chủ đầu tư Đất Xanh Group cũng là một cái tên nổi bật tại khu vực khi đang phát triển 8 dự án tại cả 3 quận với tổng diện tích lên đến hơn 31,5 ha.

Cùng với các chủ đầu tư trong nước, đại gia đến từ Singapore Keppel Land cũng đang phát triển dự án khu đô thị phức hợp Saigon Sport City với quy mô lên đến 64 ha, nằm trong tổng thể khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc, phường An Phú, quận 2.

Ngoài ra, ở quận 2, liên doanh Keppel Land – Tiến Phước và Trần Thái đang phát triển hai dự án lớn là Palm City có diện tích lên đến 30 ha và dự án Empire City với diện tích quy hoạch lên đến 14,5 ha ở vị trí trung tâm Thủ Thiêm.

Riêng tại Thủ Thiêm, quỹ đất đang khá phân mảnh với sự có mặt của hàng chục nhà đầu tư như Đại Quang Minh, Trần Thái, Thuận Việt, Novaland… Trong thời gian tới, TP.HCM sẽ tiếp tục cho đấu giá quyền sử dụng đất với các lô đất còn lại trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm để phát triển các dự án bất động sản trong khu vực.

Theo số liệu của DKRA, trong quý 1, khu Đông tiếp tục dẫn đầu toàn thị trường về nguồn cung sơ cấp và tỷ lệ tiêu thụ bất động sản thấp tầng cũng như căn hộ. Đặc biệt, trong khi thị trường chung trầm lắng, bất động sản khu Đông lại có những biến động tăng về giá ở cả 3 phân khúc chung cư, biệt thự và đất nền.

Hai dự án căn hộ mới mở bán tại quận 2 vượt mức trên 40 triệu đồng/m2 là City Grand với giá 41 – 45 triệu đồng/m2 và D’lusso đạt mức 53 – 58 triệu đồng/m2. Trong khi đó, cùng kỳ năm 2019, mức giá trung bình tại khu vực này mới chỉ ở mức 32 triệu đồng/m2.

Tương tự, tại quận 9, siêu dự án của chủ đầu tư Vingroup có giá mở bán tăng khá cao, từ mức 30 – 38 triệu đồng/m2 cho giỏ hàng cuối năm 2019 lên mức 35 – 45 triệu đồng/m2 cho giỏ hàng cuối tháng 4/2020. Dự án Metro Star tại Phước Long B của C.T Group trong đợt mở bán thứ 2 gần đây cũng đã lên đến 45 triệu đồng/m2, tăng 10 triệu đồng/m2 so với đợt trước đó.

Thống kê của Chợ Tốt Nhà cũng cho thấy mức độ quan tâm đến sản phẩm chung cư của người mua ở 3 quận Thủ Đức, quận 2 và quận 9 trong tháng 5 vừa qua đã tăng 18% so với tháng 4, trong khi đó mức độ quan tâm về đất nền cũng tăng đến 24%.

Nguồn: Zing News

ShareTweetShare

TIN LIÊN QUAN

BM Group: Thực hiện quy trình nông trại cà phê sạch – Xu hướng tất yếu của cuộc sống   
Hoạt Động Doanh Nghiệp

BM Group: Thực hiện quy trình nông trại cà phê sạch – Xu hướng tất yếu của cuộc sống  

September 15, 2023
Với hơn 1.000 chuyên gia, bác sĩ trong Ngày Hội Thẩm mỹ Nội Khoa Việt Nam 2023
Doanh Nghiệp

Với hơn 1.000 chuyên gia, bác sĩ trong Ngày Hội Thẩm mỹ Nội Khoa Việt Nam 2023

June 18, 2023
Công ty TNHH Bao Bì Đồng Tiến nắm bắt cơ hội sản xuất ổn định bằng việc nâng cao chất lượng sản phẩm
Hoạt Động Doanh Nghiệp

Công ty TNHH Bao Bì Đồng Tiến nắm bắt cơ hội sản xuất ổn định bằng việc nâng cao chất lượng sản phẩm

June 13, 2023
TP Thủ Đức: Hạ tầng ‘bế tắc’ vì cả trăm dự án chưa bàn giao
Hoạt Động Doanh Nghiệp

TP Thủ Đức: Hạ tầng ‘bế tắc’ vì cả trăm dự án chưa bàn giao

April 21, 2023
Ca sĩ Hoàng Nhựt Lâm phát triển công ty TNHH Lâm Car – dịch vụ xe tự lái với tiêu chí “an toàn – tiện nghi – giá tốt”
Hoạt Động Doanh Nghiệp

Ca sĩ Hoàng Nhựt Lâm phát triển công ty TNHH Lâm Car – dịch vụ xe tự lái với tiêu chí “an toàn – tiện nghi – giá tốt”

April 6, 2023
Doanh nghiệp đề nghị Giám đốc Công an Hải Phòng ‘dẹp’ bảo kê trong Khu kinh tế
Doanh Nghiệp

Doanh nghiệp đề nghị Giám đốc Công an Hải Phòng ‘dẹp’ bảo kê trong Khu kinh tế

April 3, 2023
Thêm nạn nhân bị lừa mua đất nền vùng ven
Hoạt Động Doanh Nghiệp

Thêm nạn nhân bị lừa mua đất nền vùng ven

March 29, 2023
Novaland xin hoãn 864 tỷ đồng tiền gốc trái phiếu
Doanh Nghiệp

Novaland xin hoãn 864 tỷ đồng tiền gốc trái phiếu

March 22, 2023
Ngày hội “kết nối giao thương lần thứ 27”, thu hút 1000 Doanh nghiệp tham dự
Doanh Nghiệp

Ngày hội “kết nối giao thương lần thứ 27”, thu hút 1000 Doanh nghiệp tham dự

March 6, 2023
Next Post
Hera ký thỏa thuận hợp tác Bảo trợ cuộc sống vẹn toàn thịnh vượng với Manulife Việt Nam

Hera ký thỏa thuận hợp tác Bảo trợ cuộc sống vẹn toàn thịnh vượng với Manulife Việt Nam

Discussion about this post

  • Trending
  • Comments
  • Latest
Kiều Linh CEO của Thẩm mỹ Anna được vinh danh Nhà Sư Phạm Xuất Sắc 2022 tại Beauty Jet mùa 3

Kiều Linh CEO của Thẩm mỹ Anna được vinh danh Nhà Sư Phạm Xuất Sắc 2022 tại Beauty Jet mùa 3

April 30, 2022
Master Linh Tây giám khảo của Beauty Jet từng từ bỏ công việc Ngân Hàng

Master Linh Tây giám khảo của Beauty Jet từng từ bỏ công việc Ngân Hàng

May 1, 2022
Nam vương Nguyễn Hùng hội ngộ cùng CEO Nguyễn Phương Hằng

Nam vương Nguyễn Hùng hội ngộ cùng CEO Nguyễn Phương Hằng

November 24, 2018
Ca sĩ Nhật Thăng (GMC – Đêm trăng tình yêu) đình đám một thời bất ngờ xuất hiện tại sự kiện.

Ca sĩ Nhật Thăng (GMC – Đêm trăng tình yêu) đình đám một thời bất ngờ xuất hiện tại sự kiện.

August 14, 2019
CEO Emirates Việt Nam: “Ở Việt Nam rất tuyệt”

CEO Emirates Việt Nam: “Ở Việt Nam rất tuyệt”

0
Bất động sản năm 2017: Sự trỗi dậy của các dự án lớn

Bất động sản năm 2017: Sự trỗi dậy của các dự án lớn

0
Chiến lược marketing thời Tổng thống Trump: Mạng xã hội là vua!

Chiến lược marketing thời Tổng thống Trump: Mạng xã hội là vua!

0
Hoa khôi Doanh nhân Lê Thị Bích Trâm: Tổ ấm hạnh phúc của nữ giám đốc thành đạt

Hoa khôi Doanh nhân Lê Thị Bích Trâm: Tổ ấm hạnh phúc của nữ giám đốc thành đạt

0
Cty TNHH MTV Tài Phong Phú: Chính thức khai trương ứng dụng đặt xe thông minh 247 GO tại tỉnh Lâm Đồng

Cty TNHH MTV Tài Phong Phú: Chính thức khai trương ứng dụng đặt xe thông minh 247 GO tại tỉnh Lâm Đồng

December 4, 2023
TP HCM:  Chính thức khai trương thương hiệu thời trang & nước hoa Nhat Shenl

TP HCM: Chính thức khai trương thương hiệu thời trang & nước hoa Nhat Shenl

December 4, 2023
Bệnh viện Răng Hàm Mặt Sài Gòn đẩy mạnh hoạt động Du lịch Nha khoa, mở Văn phòng Đại diện tại Úc

Bệnh viện Răng Hàm Mặt Sài Gòn đẩy mạnh hoạt động Du lịch Nha khoa, mở Văn phòng Đại diện tại Úc

December 4, 2023
Lâm Đồng: Cần làm sáng tỏ vụ con rể tự ý bán đất của cha mẹ vợ khiến cả gia đình lao đao

Lâm Đồng: Cần làm sáng tỏ vụ con rể tự ý bán đất của cha mẹ vợ khiến cả gia đình lao đao

November 22, 2023

Recent News

Cty TNHH MTV Tài Phong Phú: Chính thức khai trương ứng dụng đặt xe thông minh 247 GO tại tỉnh Lâm Đồng

Cty TNHH MTV Tài Phong Phú: Chính thức khai trương ứng dụng đặt xe thông minh 247 GO tại tỉnh Lâm Đồng

December 4, 2023
TP HCM:  Chính thức khai trương thương hiệu thời trang & nước hoa Nhat Shenl

TP HCM: Chính thức khai trương thương hiệu thời trang & nước hoa Nhat Shenl

December 4, 2023
Bệnh viện Răng Hàm Mặt Sài Gòn đẩy mạnh hoạt động Du lịch Nha khoa, mở Văn phòng Đại diện tại Úc

Bệnh viện Răng Hàm Mặt Sài Gòn đẩy mạnh hoạt động Du lịch Nha khoa, mở Văn phòng Đại diện tại Úc

December 4, 2023
Lâm Đồng: Cần làm sáng tỏ vụ con rể tự ý bán đất của cha mẹ vợ khiến cả gia đình lao đao

Lâm Đồng: Cần làm sáng tỏ vụ con rể tự ý bán đất của cha mẹ vợ khiến cả gia đình lao đao

November 22, 2023
TẠP CHÍ DOANH NHÂN VIỆT

© 2023 Cơ quan Hội Doanh Nhân Việt Nam

TẠP CHÍ DOANH NHÂN VIỆT NAM

  • Thời Sự
  • Kinh Doanh
  • Doanh Nhân
  • Doanh Nghiệp
  • Giải Trí
  • Sức Khỏe
  • Cộng Đồng

Follow Us

No Result
View All Result
  • Thời Sự
  • Kinh Doanh
  • Doanh Nhân
    • Chân Dung Doanh Nhân
  • Doanh Nghiệp
    • Hoạt Động Doanh Nghiệp
    • Sản Phẩm – Dịch Vụ
  • Giải Trí
  • Sức Khỏe
  • Cộng Đồng

© 2023 Cơ quan Hội Doanh Nhân Việt Nam