TẠP CHÍ DOANH NHÂN VIỆT
No Result
View All Result
Sunday, March 26, 2023
  • Login
  • Home
  • Thời Sự
  • Kinh Doanh
  • Doanh Nhân
    • Chân Dung Doanh Nhân
  • Doanh Nghiệp
    • Hoạt Động Doanh Nghiệp
    • Sản Phẩm – Dịch Vụ
  • Giải Trí
  • Sức Khỏe
  • Cộng Đồng
Subscribe
TẠP CHÍ DOANH NHÂN VIỆT
No Result
View All Result
Home Thời Sự

Mặc cơ quan chức năng cảnh báo, dự án Sài Gòn Center lại đổi tên thương hiệu để bán hàng

by Ban Biên Tập
March 6, 2023
in Thời Sự
0
153
SHARES
1.9k
VIEWS
Share on FacebookShare on Twitter
Vẫn đang bị khách hàng tố “lừa dối” và bị cơ quan chức năng cắm biển cảnh báo chưa đủ điều kiện mở bán, mới đây dự án Sài Gòn Center đã đổi tên thương hiệu thành Green Valley City để tiếp tục bán hàng.

Sau hàng loạt phản ánh của cơ quan báo chí về việc Công ty TNHH đầu tư và phát triển Sài Gòn Center (địa chỉ 43 đường D2, Phường 25, quận Bình Thạnh, TP.HCM) tự ý đổi tên Dự án Khu nhà ở Sài Gòn Center (phường Uyên Hưng, Thị xã Tân Uyên, Bình Dương) thành Khu đô thị Sài Gòn Center, cơ quan chức năng tỉnh Bình Dương đã cắm bảng thông báo dự án này chưa đủ điều kiện chuyển nhượng, huy động vốn, người dân cần cân nhắc khi giao dịch.

Thế nhưng, trước đó đã có một số khách hàng vì tin lời quảng cáo “có cánh” của chủ đầu tư mà phải chịu cảnh “sống mòn” vì trót mua dự án trong khi hạ tầng không đảm bảo, nhếch nhác. Hạ tầng điện, đường, cống thoát nước ngổn ngang, chưa hoàn thiện với việc dự án nằm lọt thỏm dưới khu công nghiệp nên mỗi lần mưa xuống dự án lại ngập ngụa trong biển nước, trời nắng bụi bay mù mịt.

“Ở đây không khác nào ở công trường khai thác đá”, một khách hàng mua đất tại dự án 4 năm nay chia sẻ.

Dự án Khu nhà ở Sài Gòn Center (phường Uyên Hưng, Thành phố Tân Uyên, Bình Dương), đơn vị phát triển dự án Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Sài Gòn Land đã “tự ý” đổi tên thương mại dự án ở thành Green Valley City .

Điều bất ngờ hơn là mới đây, chủ đầu tư dự án này đã đổi tên thương hiệu dự án này thành Green Valley City. Như vậy, đến nay dự án này đã 2 lần đổi tên thương hiệu với những lùm xùm kiện cáo không dứt với khách hàng.

Đổi tên phải theo quy định, xin phép cơ quan Nhà nước

Căn cứ Khoản 3 Điều 19 Luật Nhà ở 2014 có quy định yêu cầu đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở như sau:

Dự án đầu tư xây dựng nhà ở, các khu vực trong dự án phải được đặt tên bằng tiếng Việt; trường hợp chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại có nhu cầu đặt tên dự án bằng tiếng nước ngoài thì phải viết tên đầy đủ bằng tiếng Việt trước, viết tiếng nước ngoài sau. Tên dự án, tên các khu vực trong dự án phải được cơ quan có thẩm quyền quyết định, được sử dụng trong cả quá trình đầu tư xây dựng và quản lý, sử dụng sau khi hoàn thành đầu tư xây dựng.

Về chấp thuận tên gọi của dự án, tên dự án hay các tên đường, tên khu vực thuộc dự án sẽ do chủ đầu tư tự đặt nhưng việc đặt tên này phải được cơ quan có thẩm quyền quyết định hay chấp thuận.

Việc các công ty bất động sản được cấp phép dự án một đằng, nhưng đặt tên dự án, bán hàng một nẻo không còn xa lạ.

Việc làm này được xem là “treo đầu dê bán thịt chó”, khiến nhiều khách hàng vỡ mộng với những tên dự án được đặt tên một cách có quy mô, sang trọng hơn thực tế, tên hoàn toàn bằng tiếng nước ngoài,…

Trước đó dự án được cấp phép là Khu nhà ở Sài Gòn Center nhưng chủ đầu tư lại đánh tráo thành Khu đô thị Sài Gòn Center để bán cho khách hàng.

Sau khi “thay tên đổi họ” thành Green Valley City, dự án này được chào bán rầm rộ trên các trang thông tin điện tử, trang mạng xã hội như: Green Valley City ra đời với 500 căn nhà phố liền kề ngay mặt tiền đường Nguyễn Hữu Cảnh (21m) với thiết kế mang hơi thở Châu Âu – chuẩn sống xanh; Green Valley City là nhà ở hiện đại chuẩn Singapore; Dự án thừa hưởng hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ với khu phố shopping center, công viên Nữ Thần Tự Do, hệ thống clubhouse, trường mầm non quốc tế, hồ cảnh quan Green Lake Coffee, công viên nhạc nước, sky pool, sky restaurant…

Dự án Khu nhà ở Sài Gòn Center  được chủ đầu tư “thay tên đổi họ” thành dự án Green Valley City và bán hàng rầm rộ.

Phương thức thanh toán dự án.

Quảng cáo sang trọng, thu hút vậy nhưng theo ghi nhận của PV, hiện tại dự án vẫn nhếch nhác vô cùng, hạ tầng cơ sở vẫn chưa hoàn thiện.

Hạ tầng đường sá, điện cống thoát nước ngổn ngang, nhà phố mới lác đác được 2 dãy còn lại phần lớn là đất trống chưa được xây dựng dù dự án đã được triển khai và bán cho khách hàng 5 năm rồi.

Thực tế dự án, mưa xuống là nước ngập ngụa,đi lại khó khăn.

 Dự án nằm lọt thỏm dưới khu công nghiệp nên dễ xảy ra sạt lở, mưa ngập.

 Người dân ở trong dự án đi lại khó khăn, nhiều lần xảy ra té ngã.

Dự án nhếch nhác, nguyên vật liệu ngổn ngang.

Dự án nằm lọt thỏm dưới khu công nghiệp nên mỗi lần mưa xuống dự án lại ngập ngụa trong biển nước, trời nắng bụi bay mù mịt khiến người dân sống trong dự án vô cùng bức xúc.

Bị cắm biển cảnh báo vẫn rao bán, liệu có coi thường cơ quan chức năng?

Tại tại họp báo thông tin về tình hình kinh tế – xã hội tháng 7/2022 tỉnh Bình Dương, ông Lê Quang Vinh – Trưởng phòng Quản lý nhà và thị trường bất động sản thuộc Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cho biết dự án Khu nhà ở Saigon Center đến nay vẫn chưa được cơ quan chức năng cho phép bán nhà hình thành trong tương lai.

Ông Vinh thông tin, dự án Sài Gòn Center có diện tích gần 10 ha do Công ty TNHH đầu tư và phát triển Sài Gòn Center làm chủ đầu tư. Khu nhà ở này được UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 12/2018; Thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật vào tháng 3/2022; Cấp giấy phép xây dựng vào cuối tháng 4/2022.

Chủ đầu tư từng 2 lần bị cơ quan chức năng ra Quyết định xử phạt số 94 ngày 29/6/2020 và quyết định số 866 tỉnh ngày 12/4/2022 về hành vi xây dựng hạ tầng không phép.

Đến ngày 29/4/2022, Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương mới cấp giấy phép xây dựng số 1635/GPXD cho Công ty Sài Gòn Center được phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu nhà ở Sài Gòn Center.

Dự án vẫn đang bị cắm bảng cảnh báo nhưng vẫn bán hàng.

Sau khi kiểm tra dự án này, Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đã cắm bảng thông báo tại Dự án Khu nhà ở Sài Gòn Center chưa đủ điều kiện chuyển nhượng, huy động vốn, người dân cần cân nhắc khi giao dịch.

Dù đã từng bị xử phạt, bị Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đã cắm bảng chưa đủ điều kiện chuyển nhượng, huy động vốn nhưng không hiểu vì sao dự án này vẫn được chủ đầu tư quảng cáo, chào bán rầm rộ, công khai.

Được biết, hiện nay chủ đầu tư và người dân sinh sống tại dự án này cũng đang kiện nhau ra toà.

Người dân ngán ngẩm cảnh dự án chậm triển khai. 

Công ty TNHH đầu tư và phát triển Sài Gòn Center đòi thanh lý hợp đồng, còn người dân kiện chủ đầu tư “lừa dối”, không thực hiện hoàn thành dự án như cam kết trong hợp đồng, chậm bàn giao sổ đỏ, bồi thường tiền vi phạm hợp đồng…

Hiện nay Toà án nhân dân TP Tân Uyên đang thụ lý vụ án.

06

 Người dân tố giác chủ đầu tư.

Quay trở lại với những dự án vi phạm: Đặt sai tên, huy động vốn, trong cuộc họp báo về tình hình kinh tế – xã hội tháng 11/2022, ông Lê Quang Vinh – Trưởng phòng Quản lý nhà và Thị trường bất động sản Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cho biết từ đầu năm đến nay, Sở đã ban hành 7 quyết định xử phạt hành chính về những vi phạm lĩnh vực kinh doanh bất động sản trên địa bàn.

Cụ thể, trong 7 quyết định này, có 4 quyết định xử phạt đối với các dự án đặt sai tên thương hiệu đã đăng ký và 3 quyết định xử phạt các dự án có hành vi huy động vốn trong kinh doanh bất động sản.

Theo ông Vinh, số vụ vi phạm đã giảm vì có ngành công an vào cuộc nhưng với mức xử phạt này chưa đủ sức răn đe nên hành vi vi phạm vẫn còn xảy ra.

Để hạn chế tình hình này, ông Vinh cho biết Sở đã chủ động phối hợp với các địa phương nắm tình hình, triển khai cắm biển cảnh báo để người dân nắm được thông tin các dự án không đủ điều kiện giao dịch.

Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương từng ra Quyết định xử phạt hành chính Công ty TNHH Đầu tư bất động sản An Phú Land với hành vi vi phạm đặt tên hoặc điều chỉnh tên dự án đầu tư xây dựng nhà ở không đúng quy định hoặc chưa được cơ quan có thẩm quyền quyết định.

Cụ thể, Công ty An Phú Land đặt tên dự án đầu tư xây dựng là “Căn hộ cao cấp Tecco Felice Homes” tại bảng thông tin công trình, thông tin dự án tại Dự án chung cư An Phú. Do vậy, Thanh tra Sở Xây dựng quyết định xử phạt Công ty An Phú Land số tiền 90 triệu đồng theo quy định tại Điểm b Khoản 1 Điều 63 Nghị định số 16/2022/NĐ-CP của Chính phủ.

Bên cạnh đó, yêu cầu Công ty An Phú Land phải thực hiện đặt tên hoặc điều chỉnh tên các khu vực trong dự án theo quy định và báo cáo kết quả thực hiện về Thanh tra Sở Xây dựng.

                                                                               Theo Quang Anh Sở Hữu Trí Tuệ

Tags: khách hàng tố sài gòn center Greensài gòn centersài gòn center bị tố cáosài gòn landsaigon centerValley City
Share61Tweet38Share15

TIN LIÊN QUAN

Huế ‘kích hoạt’ hơn trăm nhà vệ sinh công cộng miễn phí
Cộng Đồng

Huế ‘kích hoạt’ hơn trăm nhà vệ sinh công cộng miễn phí

by Biêp Tập SG
March 22, 2023
Bán kết Hoa hậu Doanh nhân Toàn cầu 2023: Dàn mỹ nhân cuốn hút, gợi cảm trên thảm đỏ.
Thời Sự

Bán kết Hoa hậu Doanh nhân Toàn cầu 2023: Dàn mỹ nhân cuốn hút, gợi cảm trên thảm đỏ.

by Ban Biên Tập
March 19, 2023
Thị trường bất động sản sẽ xuất hiện tình trạng “bán tháo” vào giữa năm?
Doanh Nghiệp

Thị trường bất động sản sẽ xuất hiện tình trạng “bán tháo” vào giữa năm?

by Biêp Tập SG
March 18, 2023
Trung tâm đăng kiểm ở Phú Yên nhận hối lộ như thế nào
Thời Sự

Trung tâm đăng kiểm ở Phú Yên nhận hối lộ như thế nào

by Biêp Tập SG
March 17, 2023
“Người dân khốn khổ, bị phạt cả tháng lương vì sai phạm của đăng kiểm”
Sản Phẩm - Dịch Vụ

“Người dân khốn khổ, bị phạt cả tháng lương vì sai phạm của đăng kiểm”

by Biêp Tập SG
March 13, 2023
Bài 2: Nghệ sĩ Cát Tường tiếp tay quảng cáo “Thần thánh hoá”, có biết mình đang làm sai?
Thời Sự

Bài 2: Nghệ sĩ Cát Tường tiếp tay quảng cáo “Thần thánh hoá”, có biết mình đang làm sai?

by Ban Biên Tập
March 11, 2023
  • Trending
  • Comments
  • Latest
Master Linh Tây giám khảo của Beauty Jet từng từ bỏ công việc Ngân Hàng

Master Linh Tây giám khảo của Beauty Jet từng từ bỏ công việc Ngân Hàng

May 1, 2022
Kiều Linh CEO của Thẩm mỹ Anna được vinh danh Nhà Sư Phạm Xuất Sắc 2022 tại Beauty Jet mùa 3

Kiều Linh CEO của Thẩm mỹ Anna được vinh danh Nhà Sư Phạm Xuất Sắc 2022 tại Beauty Jet mùa 3

April 30, 2022
Nam vương Nguyễn Hùng hội ngộ cùng CEO Nguyễn Phương Hằng

Nam vương Nguyễn Hùng hội ngộ cùng CEO Nguyễn Phương Hằng

November 24, 2018
Ngày hội “kết nối giao thương lần thứ 27”, thu hút 1000 Doanh nghiệp tham dự

Ngày hội “kết nối giao thương lần thứ 27”, thu hút 1000 Doanh nghiệp tham dự

March 6, 2023
MC Trường Giang “gỡ khó” khi phiên dịch lưu loát trên sóng trực tiếp truyền hình đêm chung kết Miss business Global 2023.

MC Trường Giang “gỡ khó” khi phiên dịch lưu loát trên sóng trực tiếp truyền hình đêm chung kết Miss business Global 2023.

0
CEO Emirates Việt Nam: “Ở Việt Nam rất tuyệt”

CEO Emirates Việt Nam: “Ở Việt Nam rất tuyệt”

0
Bất động sản năm 2017: Sự trỗi dậy của các dự án lớn

Bất động sản năm 2017: Sự trỗi dậy của các dự án lớn

0
Chiến lược marketing thời Tổng thống Trump: Mạng xã hội là vua!

Chiến lược marketing thời Tổng thống Trump: Mạng xã hội là vua!

0
MC Trường Giang “gỡ khó” khi phiên dịch lưu loát trên sóng trực tiếp truyền hình đêm chung kết Miss business Global 2023.

MC Trường Giang “gỡ khó” khi phiên dịch lưu loát trên sóng trực tiếp truyền hình đêm chung kết Miss business Global 2023.

March 25, 2023
NSND Bạch Tuyết hát ‘Đời cô Lựu’ tại đám cưới ‘nghìn tỉ’ của đại gia trong phim mới

NSND Bạch Tuyết hát ‘Đời cô Lựu’ tại đám cưới ‘nghìn tỉ’ của đại gia trong phim mới

March 25, 2023
‘Ẩm thực Việt – Pháp có sự giao thoa và tương trợ rất nhiều’

‘Ẩm thực Việt – Pháp có sự giao thoa và tương trợ rất nhiều’

March 25, 2023
Khán giả “cảm xúc” với phần mở màn của ca sĩ Châm Anh trong đêm chung kết Hoa hậu Doanh nhân toàn cầu 2023

Khán giả “cảm xúc” với phần mở màn của ca sĩ Châm Anh trong đêm chung kết Hoa hậu Doanh nhân toàn cầu 2023

March 23, 2023

TIN MỚI

MC Trường Giang “gỡ khó” khi phiên dịch lưu loát trên sóng trực tiếp truyền hình đêm chung kết Miss business Global 2023.

MC Trường Giang “gỡ khó” khi phiên dịch lưu loát trên sóng trực tiếp truyền hình đêm chung kết Miss business Global 2023.

March 25, 2023
NSND Bạch Tuyết hát ‘Đời cô Lựu’ tại đám cưới ‘nghìn tỉ’ của đại gia trong phim mới

NSND Bạch Tuyết hát ‘Đời cô Lựu’ tại đám cưới ‘nghìn tỉ’ của đại gia trong phim mới

March 25, 2023

CHUYÊN MỤC

  • Chân Dung Doanh Nhân
  • Cộng Đồng
  • DEMO
  • Doanh Nghiệp
  • Doanh Nhân
  • Giải Trí
  • Hoạt Động Doanh Nghiệp
  • Kinh Doanh
  • Sản Phẩm – Dịch Vụ
  • Sức Khỏe
  • Thời Sự
  • Thời trang
  • Văn Hóa Doanh Nhân
TẠP CHÍ DOANH NHÂN VIỆT

Tạp chí Doanh Nhân Việt - Cơ quan của Chi Hội Giáo Dục Chăm Sóc Sức Khỏe Doanh Nhân | VPPA

No Result
View All Result
  • Home
  • Thời Sự
  • Kinh Doanh
  • Doanh Nhân
    • Chân Dung Doanh Nhân
  • Doanh Nghiệp
    • Hoạt Động Doanh Nghiệp
    • Sản Phẩm – Dịch Vụ
  • Giải Trí
  • Sức Khỏe
  • Cộng Đồng

© 2022 Tạp chí Doanh Nhân Việt

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In