Lập dự án “ma” từ đất nông nghiệp Công ty Cổ phần Địa ốc Đức Anh, có trụ sở chính: 102 quốc lộ 13, xã Minh Hưng, huyện Chơn Thành, Bình Phước đã “vẽ” ra nhiều dự án ma “Đức Anh Future New” và “Minh Thành New City” trên địa bàn huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước để lừa đảo khách hàng.
Do có vị trí thuận lợi về nhiều mặt. Công ty Cổ phần Địa ốc Đức Anh (Địa ốc Đức Anh) liều lĩnh vẽ ra dự án rồi phân lô bán nền cho người dân cụ thể là hai dự án “Đức Anh Future New” (tại xã Nha Bích) và “Minh Thành New City” (xã Minh Thành) dựa vào giấy trích lục thửa đất, “bán” cho khách hàng thông qua Hợp đồng Quyền sử dụng đất, Hợp đồng Đầu tư quyền sử dụng đất và Biên Bản thỏa thuận đặt cọc . Diện tích của mỗi khu đất giao động từ 200 đến 250 m2
Hợp đồng đặt cọc Công ty Cổ Phần Địa Ốc Đức Anh
Qua tìm hiểu của PV thì dự án “Đức Anh Future New” địa bàn xã Nha Bích và dự án “Minh Thành New City” địa bàn xã Minh Thành được giới thiệu do Công ty Đức làm chủ đầu tư được quảng cáo là dự án đầy đủ pháp lý, có thổ cư và xây dựng tự do.
Công Ty Địa Ốc Đức Anh nằm trên Quốc lộ 13 thuộc xã Minh Hưng, Bình Phước
Trong vai người mua vào 2 dự án này, PV được nhân viên mô giới giới thiệu tên là Nguyễn Văn K cung cấp bản vẽ phân lô từng nền, giấy trích lục và cam kết xây dựng tự do. Nếu khách hàng quyết định mua đất nền dự án, thì anh sẽ ghi phiếu thu. Số tiền này sẽ chuyển thành tiền mua lô đất sau khi công chứng, sang tên sổ đỏ và khách hàng thanh toán số dư còn lại.
Nhân viên Nguyễn Văn K. – Công Ty Địa ốc Đức Anh giới thiệu dự án
Đặc biệt, trên các diễn đàng BĐS, các trang MXH. Khi tra vào website https://batdongsanducanh.com/ (được giới thiệu là website của Công ty Đức Anh) thì Phóng viên lại “đi từ bất ngờ này đến bất ngờ khác” trước việc quảng cáo “treo đầu dê, bán thịt chó” của Công ty Đức Anh tại hai dự án trên. Ở dự án “Minh Thành New City”, trên website đưa ra hàng loạt hình ảnh sổ đỏ chung có địa chỉ xã Minh Thành và các sổ đỏ riêng địa chỉ xã Minh Hưng nhằm đánh lừa khách hàng. Còn dự án “Đức Anh Future New” chỉ có hình ảnh vị trí dự án, giấy quyết định xây dựng cơ sở hạ tầng giao thông và sơ đồ phân lô. Bên cạnh đó, đơn vị này cũng có cam kết như nhân viên môi giới tư vấn cho Phóng viên trước đó.
Địa ốc Đức Anh quảng cáo trên website https://batdongsanducanh.com
Rao bán… “bãi đất trống”
Để có thông tin khách quan, ngày 10/11, Phóng viên đã đến vị trí của những dự án này. Tại dự án “Đức Anh Future New” (xã Nha Bích, huyện Chơn Thành), đây là một khu đất trống (đã làm sạch thực bì và đóng cọc phân lô khoảng 200m2/lô), nằm cách Quốc lộ 14 khoảng 200m, muốn đi vào khu đất nay, phải đi qua một con đường bằng bê tông ngoằn ngoèo vắng bóng nhà dân. Còn để đến vị trí dự án “Minh Thành New City” (xã Minh Thành, huyện Chơn Thành) thì phóng viên phải đi gần 5km, qua các đoạn đường trải nhựa, áp phan, bê tông, đất, ngoằn ngoèo gấp bội, đây cũng chỉ là khu đất cỏ mọc um tùm, chưa có dấu hiệu thi công hạ tầng.
Bãi đất trống dự án “Đức Anh Future New”
Dự án “Minh Thành New City”
Tiếp tục hành trình tìm hiểu nguồn gốc 2 dự án trên, Phóng viên đã đến đặt lịch làm việc với chính quyền sở tại (UBND huyện Chơn Thành, xã Minh Thành, xã Nha Bích) thì, xác minh nhanh tại UBND xã Nha Bích, các cán bộ địa chính và Chủ tịch xã cho biết hoàn toàn không có dự án “Đức Anh Future New” và không biết đến Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Đức Anh. Riêng UBND xã Minh Thành và UBND huyện Chơn Thành sẽ trả lời bằng văn bản.
Vậy, việc xuất hiện trên các kênh thông tin và địa bàn huyện Chơn thành hai dự án “Đức Anh Future New” và “Minh Thành New City” có phải dự án ma hay không?. Địa ốc Đức Anh phân phối có dấu hiệu huy động vốn từ khách hàng đã đúng với quy định của nhà nước và địa phương? Thiết nghĩ UBND huyện Chơn Thành cùng các cơ quan có liên quan cần nhanh chóng vào cuộc làm rõ.
Chúng tôi sẽ tiếp tục cung cấp thông tin đến bạn đọc.
Theo TBDN
Discussion about this post